Stuuc

Ein wahres Stück Berlin.

Stuuc

Berlin-Mitte

Auf der Grenze zwischen Szene-Wedding und dem urbanen Mitte residiert ein eleganter, zurückhaltender Altbau.

 

Sein Markenzeichen: Klassische Gründerzeit-Wohnungen mit edlen Parkettböden, stuckverzierten Decken und viel Raum.

Ein Berliner Original, das sich neu erfindet.

Fakten

BezirkBerlin-Mitte
AnschriftNeue Hochstraße 3, 13347 Berlin-Mitte
Zimmer1 – 4
Wohnfläche27 – 160 m²
Preis ab 6.800 €/m²
ArtSanierte Altbauwohnungen und Neubau-Penthouses
Baujahr1911 / Modernisierung 2020
Wohnungen24 Wohneinheiten
Gewerbe5 Gewerbeeinheiten, geplant als Ferienwohnungen, auch als Eigentumswohnungen nutzbar

Von Minimal bis Grand

So individuell wie Berlin, so vielfältig präsentiert sich das Wohnungsportfolio vom STUUC.

  • 5 Einheiten Teileigentum: Gewerbliche Nutzung, z. B. als Ferienwohnung oder als Eigentumswohnung möglich
  • Klassische Gründerzeit: 2 – bis 4 – Zimmer Wohnungen im Altbau mit durchdachten Grundriss-Alternativen
  • Großzügige Neubau-Penthouses mit fantastischen Ausblicken

Das STUUC ist ein Haus mit Berliner Charme. Für Großstadtmenschen ein stilvolles Zuhause in Trendlage, für grandiose Denker ein optimales Investment.

Ausstattung

Sanierte Bestandswohnung

  • Behutsame Sanierung des Bestandsgebäudes und Ausbau des Dachgeschosses
  • Weitestgehender Erhalt der historischen Fassaden- und Interior-Element wie Stuckverzierungen, Vertäfelungen, Flügel- und Schiebetüren, Holzböden u.v.m

Wohneinheiten

  • Insgesamt 24 individuell geschnittene Wohneinheiten, ca. 52 bis 158 m2
  • Davon 3 neue Dachgeschoss-Wohnungen mit hofseitig umlaufender Terrasse
  • Die schönste Wohnung von allen: 1 große Gartenwohnung im EG
  • Etagenwohnungen teilweise mit Balkon/Loggia
  • Deckenhöhe von ca. 3,20 bis 3,40 m im Altbau sowie bis zu 4 m im Dachgeschoss

Gewerbeeinheiten

  • 4 Studio-Einheiten, ca. 27 und 31 m2
  • 1 großzügige Einheit über 144 m² mit 2 Büroräumen

Zusätzliche Merkmale

  • 2 neue Aufzüge
  • Liebevoll angelegter Gartenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Fahrradstellplätze im UG

Energieausweis

auf Anfrage

Einheiten im Überblick

Table Header Table Header
Einheit Nr. 02
Gartenwohnung
4 Zimmer
Erdgeschoss
114,09 m² Gesamtfläche
890.000 Euro Kaufpreis
Content
Einheit Nr. 06
Wohnung
2 Zimmer
3 Etagen
150m² Gesamtfläche
405.000 Euro Preis
Einheit Nr. 08
Wohnung
2 Zimmer
3 Etagen
150m² Gesamtfläche
405.000 Euro Preis
Table Header Table Header
Einheit Nr. 15
Wohnung
2 Zimmer
3 Etagen
150m² Gesamtfläche
405.000 Euro Preis
Einheit Nr. 22
Wohnung
2 Zimmer
3 Etagen
150m² Gesamtfläche
405.000 Euro Preis
Einheit Nr. 29
Wohnung
2 Zimmer
3 Etagen
150m² Gesamtfläche
405.000 Euro Preis

Einheiten im Überblick

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausgewählte Grundrisse und Varianten zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Leben, wo Historie und Szene
aufeinander treffen

Klettern im Beach-Mitte, ein Kaffee in einem der neuen Szene-Cafés oder eine vegane Pizza? Rund um die Neue Hochstraße ist alles möglich. 

Weddinger Urgesteine und Mitte Hipster zwischen Geheimdienstlern und Joggern. Familien und Studenten. Künstler und die, die es werden wollen. Die Neue Hochstraße verbindet Mitte mit Wedding, Ost und West. Zwei Bezirke, die unterschiedlicher nicht sein können. Umgeben von Natur und Wasser. Ein Ort voller kreativer Impulse.